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Casa indipendente a Cabras in zona San Giovanni di Sinis a 210.000 € (cod.64b38891)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cabras
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casa indipendente in vendita a Cabras in zona San Giovanni di Sinis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cortile con caminetto per vacanza
PP08-Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore autentico della Sardegna: una casa indipendente cielo-terra con cortile privato, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate del Sinis e immersa nell’atmosfera senza tempo del centro storico di Cabras. STRUTTURA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra – altezza interna 2,85 m • Ingresso indipendente dalla pubblica via • Zona living con camino e cucina a vista • Due camere da letto • Bagno finestrato • Disimpegno • Accesso al cortile retrostante con piante da frutto e possibilità di utilizzo come giardino, orto o zona relax La pianta al piano terra è razionale e ben distribuita, con affacci sia sulla via principale che sull’area esterna privata posteriore. Gli ambienti sono ampi e ariosi, da personalizzare secondo le esigenze abitative o ricettive. Piano Primo – altezza interna 2,73 m • Tre locali di sgombero accatastati come tali, ma con altezze regolari e finestre, idonei a futuri usi abitativi previa autorizzazione urbanistica (es. camere, studio, zona ospiti) • Secondo bagno • Doppio balcone con affacci interni ed esterni • Collegamento con il piano terra tramite scala interna Il piano primo rappresenta una potenziale estensione abitativa, perfetto per realizzare zona notte aggiuntiva, spazi studio o attività complementari. L’altezza interna conforme consente flessibilità d’intervento in fase di ristrutturazione. CARATTERISTICHE DISTINTIVE • Immobile cielo-terra con ingresso indipendente • Struttura solida con muri perimetrali tradizionali • Cortile privato retrostante piantumato • Doppia esposizione e buona luminosità • Nessuna parte in condominio o comune • Ampio potenziale di personalizzazione e valorizzazione architettonica CONTESTO URBANO E PAESAGGISTICO Cabras è un borgo di origine antica, tra i più autentici della costa occidentale della Sardegna. Sorge a ridosso dell’omonimo stagno, a pochi minuti dalle spiagge bianche del Sinis, come Is Arutas e San Giovanni di Sinis. Località rinomata per il patrimonio archeologico (Tharros, Giganti di […]
