L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cabras in zona San Salvatore a 195.000 € (cod.64aa4a60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cabras in zona San Salvatore, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ECO CASA IMMOBILIARE SRL) a 195.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.237 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cabras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabras, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,89%).

•  Sito Istituzionale: Cabras
•  Wikipedia: Cabras
•  Mercato Immobiliare a Cabras
•  Quotazioni OMI