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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosa a 980.000 € (cod.663652bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosa, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2996 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.613 €/m² e
2.117 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e riservata località di Binza e Campus, a Bosa, cittadina medioevale premiata come uno dei borghi piu' belli d'Italia. Ci troviamo in una cornice naturale suggestiva e silenziosa, immersi nella quiete della campagna sarda e a breve distanza dalle meraviglie della cittadina e dalle sue rinomate spiagge e dal mare cristallino. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato, contando 8 locali totali, 7 stanze, 6 bagni e vantando ambienti ampi, ben distribuiti e baciati dalla luce naturale. La casa è inoltre dotata di un impianto wi-fi da paura che copre l'intera abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è la sua magnifica e privilegiata vista aperta sul verde: ogni ambiente gode di una splendida visuale panoramica sulla natura incontaminata circostante, regalando una sensazione di assoluta libertà, pace e privacy totale, ideale per chi cerca un rifugio di lusso lontano dal caos cittadino. Al piano terra veniamo accolti da una generosa zona giorno con un'ampia sala dotata di camino e da una cucina abitabile in ottimo stato, dalla quale si accede sia alla zona lavanderia che direttamente a una terrazza privata coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto ammirando il panorama verdeggiante. All'interno dell'abitazione un lungo disimpegno conduce alla zona notte, che comprende un comodo ripostiglio, i bagni e le camere da letto. Dalla cucina, tramite una scala interna, si scende al piano seminterrato, composto da una cantina, un locale sgombero, un'ampia camera lavanderia e un grande spazio riservato alla rimessa di mezzi agricoli, separatamente accessibili anche dal piano seminterrato. La proprietà vanta inoltre preziose pertinenze, tra cui una splendida piscina tra i cactus con vista sulla vallata, un magazzino di 23 mq in categoria C2 al piano terra, un'ampia autorimessa per mezzi agricoli di 161 mq completa di porticato, bagno, ripostiglio e locali magazzino, un locale esterno con caset[…]
