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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 800.000 € (cod.66364e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
742 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
2.139 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bosa Marina (da 930 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville in zona Bosa Marina (da 1.025 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
Invece i prezzi per la zona di Bosa Marina (+12,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino con caminetto con mansarda
Unica e irripetibile, in zona residenziale di Bosa Marina, nelle immediate vicinanze della darsena sul fiume Temo, in prossimità degli impianti sportivi, del mercato ittico, della chiesa e di prestigiosi hotel e delle bellissime spiagge rinomate Rifinita villa signorile bi livelli di complessivi mq 650 in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio in cui risalta la trachite rossa (pietra lavorata locale) con mansarda da ultimare per le parti interne, autorimessa, piano seminterrato e appartamento dependance al piano terra con ingresso autonomo. L’edificio residenziale è libero sui quattro lati, con doppi accessi carrabili e uno pedonale, circondata da giardino piantumato di essenze pregiate e sempre verdi in lotto di mq 1.690 complessivi con cubatura residua di mc. 4.652 = a mq. 668 Composta da: Residenza principale al piano rialzato e primo piano di mq. 414 complessivi più mq.21 di terrazzino coperto antistante all’ingresso composta al piano rialzato da ingresso con ampia anticamera, saletta e studio, corridoio, doppio salone con camino, soggiorno con terrazzino, bagno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, due disimpegni e ampio salone per giochi e relax. Il primo piano è composto da ampio disimpegno con terrazza, corridoio, spogliatoio, tre camere da letto una della quali con bagno privato e bagno Autorimessa al piano terra di mq. 76 dotata di accesso interno per le due residenze Residenza secondaria al piano terra di mq. 118 costituito da doppio ingresso (uno indipendente da giardino e uno adiacente al garage), sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio Ambienti non considerati nella metratura sopraindicata Piano seminterrato (vuoto tecnico) di mq.167 con altezza di mt.230 adibiti a vani deposito e grande camino 1. Zona mansardata della residenza principale, da ultimare, di mq 175 composta da due camere, bagno, disimpegni, salone e terrazza di mq. 27 con accesso diretto dalla scala esterna lato giardino 2. Zona mansardata con accesso all’interno d[…]
