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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 150.000 € (cod.66007919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSA MARINA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Bosa Marina (+8,10%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
con ascensore
Bosa Marina – Appartamento situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni con ascensore, in una posizione particolarmente interessante, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Bosa Marina, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze, sia come casa da vivere tutto l'anno o investimento da mettere a reddito
