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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 260.000 € (cod.65acca94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
Bosa - A pochi passi dal Fiume Temo e dal Corso Vittorio Emanuele, in una zona di facile accesso e vicina a tutti i servizi e a circa 2 km dalle spiagge dorate di Bosa Marina offriamo in vendita questa antichissima e preziosa casa a torre, unica nel suo genere con numerosi elementi originali ancora intatti, tra cui i pavimenti in ottime condizioni, gli infissi e le volte
