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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 118.000 € (cod.65a304fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSA MARINA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
con ascensore
Bosa Marina - Vendiamo questo luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore e situata a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di sabbia dorata. L’immobile si trova in una zona tranquilla, con ampio parcheggio disponibile di fronte allo stabile, e gode di un’ottima esposizione che regala luce naturale per l'intera giornata
