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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 70.000 € (cod.64f355b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con climatizzazione
Da Privato. Unità immobiliare sita in comune di Bosa al piano terra di un fabbricato di 3 piani, avente accesso da Via Gonario di Torres n. 5 e 7 e da via San Pietro n. 16 e 18. L’appartamento, ad uso civile abitazione, completamente climatizzato ed arredato, è composto da pranzo-soggiorno, camera, disimpegno, bagno e veranda, di metri quadri 47 di superficie catastale. Confinante con altre zone condominiali, con annesso posto auto scoperto di metri quadri 10 di pertinenza esclusiva ubicato nel cortile condominiale. Classificazione energetica: G
