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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 100.000 € (cod.647889f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura per vacanza
Bosa – Affascinante casa a torre nel cuore del pittoresco centro storico, a due passi dal fiume Temo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa a torre su quattro livelli, con facile accesso anche in auto e a pochi minuti dalle splendide spiagge sabbiose di Bosa Marina e Turas. L’immobile, in buone condizioni generali e immediatamente abitabile, conserva il fascino tipico delle abitazioni bosane, con dettagli architettonici autentici come le antiche volte a vela e una disposizione interna funzionale e accogliente. Si vende completo di arredi ed è perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale. La casa è composta al piano terra da ampio ingresso con angolo cottura, ampio bagno e zona lavanderia; al primo piano disimpegno, una camera interna e una spaziosa camera matrimoniale; al secondo piano abbiamo una luminosa sala da pranzo con balcone e dotata di una pompa di calore per il comfort in ogni stagione, cucina separata; al terzo piano soppalco in legno con zona studio e accesso all’ampia terrazza panoramica con vista sul centro storico e sul fiume. Presente un pratico servizio esterno. La casa richiede solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria, ed è pronta per essere abitata sin da subito. L’ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi all’aperto e godere del paesaggio suggestivo che solo Bosa può offrire. Una soluzione unica per chi desidera vivere la magia di un borgo storico a pochi minuti dal mare, in una casa dal sapore autentico e già dotata di tutto il necessario
