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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 115.000 € (cod.639aeda6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosa in zona Bosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO DI PIRAS MARCOLINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Bosa – In un particolarissimo angolo del centro storico di Bosa, una zona tranquilla e senza passaggio di auto, ma vicinissima ai servizi e ai parcheggi e a soli 3 km dalla spiaggia di Bosa Marina e dalle magnifiche calette della litoranea Bosa-Alghero vendiamo quest’antica e luminosa casa a torre su quattro livelli, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, composta al piano terra da ingresso con zona lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio sotto scala; al primo piano ampia camera da letto di passaggio con due alcove; al secondo piano ulteriore camera da letto con alcova e zona con lavandino e armadio; al terzo piano spaziosa cucina/pranzo. La casa viene venduta con la maggior parte degli arredi compresi nel prezzo
