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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina a 135.000 € (cod.637fc793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSA MARINA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosa Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosa Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bosa in zona Bosa Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Bosa marina, a 200 metri dal mare, in riservato contesto di sole quattro unità immobiliari recente e rifinito trivano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo abitabile, termoautonomo con pompe di calore inverter
