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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.66366fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 20 Settembre) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Scopri questa splendida opportunita immobiliare nel cuore del paese, si tratta di un elegante Appartamento trilocale di 90 m' situato al piano primo, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito. La posizione centrale ti permetterà di vivere comodamente senza alcuna necessità di utilizzare l'auto, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e la moderna distribuzione. Dispone di due ampie camere da letto ideali per accogliere la famiglia o ospiti, un ampissimo bagno dotato di comodo box doccia e ben due ripostigli funzionali per riporre ogni cosa. Gli arredi moderni conferiscono un'atmosfera contemporanea e accogliente a ogni ambiente. Presente un ampio balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista circostante. Il comfort climatico è garantito da un sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, per un benessere totale durante tutto l'anno. L'Immobile è in ottimo stato di conservazione, completamente pronto per essere abitato o messo a reddito. Non perdere questa occasione, contattaci oggi stesso per una visita esclusiva
