Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.65f938aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+18,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Tortolì, in pieno centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente caposchiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità del centro cittadino. L immobile si presenta in ottimo stato, con ambienti curati e finiture moderne che rendono la casa accogliente e pronta da abitare. Al piano terra si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno-cucina e bagno. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole giardino privato su tre lati della casa, ideale per momenti di relax all aperto e posto auto. La casa è inoltre dotata di condizionatori, stufa a pellet e termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come investimento. 280.000,00 APE da definire
