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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65f64a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Tortol - Proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un edificio di tre livelli. L'immobile, arredato e climatizzato con unit di condizionamento/riscaldamento installate in soggiorno e nella camera matrimoniale, composto da tre locali bene distribuiti, cos distribuiti: un comodo soggiorno con sala pranzo e una cucina a vista funzionale con un ampio balcone, una cameretta che attualmente ospita 2 letti singoli, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno (non finestrato ma con ventilazione forzata) completo di tutto. Spese condominiali contenute pari a circa 15 euro mensili. Completa la propriet un posto auto scoperto privato nella corte condominiale con ingresso da Via Michelangelo. L'immobile si trova pronto con tutta la documentazione necessaria alla vendita e alla richiesta di un'eventuale mutuo a supporto dell'acquisto. La posizione strategica, nel cuore di Tortol, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, ideale per chi cerca comodit e praticit in un contesto residenziale. La posizione ideale ne fa un prodotto ottimo a chi cerca, in alternativa ad un immobile residenziale, un potenziale investimento per una rendita garantita con affitto tradizionale o con le locazioni turistiche. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialit. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it! - SC9693197
