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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis a 180.000 € (cod.65f5123d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Porto Frailis, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARBATAX) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Frailis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Frailis) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Is Tanas che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza per vacanza
Nella rinomata località di Porto Frailis, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, situato in un contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dalla splendida spiaggia. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità: i principali servizi e le attività di interesse sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza che come casa vacanze. L'appartamento, pronto da arredare, è stato realizzato con materiali di alta qualità e particolare attenzione ai dettagli costruttivi, per offrire ambienti moderni, funzionali e destinati a durare nel tempo. A completare la proprietà è un ampio terrazzo vivibile, uno spazio ideale da vivere all'aperto in ogni momento della giornata, perfetto per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o semplicemente per godere del piacevole clima della costa. Una soluzione di prestigio che unisce qualità costruttiva, comfort e una delle location più apprezzate della costa, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
