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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis a 160.000 € (cod.65f5123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Porto Frailis, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARBATAX) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Frailis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Frailis) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nella splendida cornice di Porto Frailis, una delle località più affascinanti e ricercate della costa orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione, pronto per essere personalizzato e arredato secondo i propri gusti. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il mare, la tranquillità e il comfort in un contesto esclusivo. Gli spazi, ampi e luminosi, sono valorizzati da una progettazione attenta e da finiture realizzate con materiali di alta qualità, capaci di coniugare eleganza, funzionalità e durata nel tempo. La splendida terrazza ampia e vivibile rappresenta il vero punto di forza dell’immobile: un ambiente ideale dove rilassarsi, godere delle serate estive, organizzare momenti conviviali o semplicemente lasciarsi conquistare dal fascino e dalla bellezza del paesaggio circostante. Una soluzione perfetta sia come elegante casa al mare, sia come investimento di valore in una delle destinazioni più apprezzate della Sardegna. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità
