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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65dc1f3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cairoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cairoli) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+19,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con caminetto
TORTOLI' - In zona residenziale tranquilla, con doppio ingresso sia da via Vittorio Emanuele che da via Cairoli, casa semindipendente su due piani con cortile. Varcata la soglia di ingresso con affaccio diretto sulla via, si viene accolti da un ampio soggiorno con accogliente cucina abitabile separata e dotata di camino. Il piano terra, presenta un secondo ingresso dalla via parallela attraverso un cortile privato sopra il quale è presente un ripostiglio raggiungibile tramite scala esterna
