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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.65d75bb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Monsignor Virgilio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi via Monsignor Virgilio) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+18,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile con caminetto
Tortolì in pieno centro, a due passi da Via Monsignor Virgilio, disponiamo in vendita di una casa indipendente in buono stato su due livelli, l 'immobile è composto da più locali ben distribuiti, che si prestano perfettamente ad essere utilizzati come zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile con camino , un bagno, una camera da letto, sul retro si accede ad un giardino con cortile che completa il quadro di questa splendida casa, offrendo uno spazio esterno con dependance, dove rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità . Al piano primo troviamo disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio, bagno e due balconi. Inoltre, la posizione della casa è in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come scuole, supermercati e negozi. Questa abitazione in vendita rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo di grande valore, eleganza e comfort, in una zona strategica e ben collegata.  380.000,00 APE DA DEFINIRE
