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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì a 190.000 € (cod.65c772e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortolì, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Baugerbu nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Tortolì, in zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, tre camere, disimpegno e comoda lavanderia. Completa la proprietà un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi desidera spazi esterni riservati.  190.000,00 APE da definire
