Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Is Tanas a 270.000 € (cod.65b80d81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Is Tanas, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Is Tanas è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Is Tanas) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
Invece i prezzi per la zona di Is Tanas (+10,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Is Tanas
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Casa indipendente su unico livello con ampio giardino – Quartiere Su Muru Nou, Tortolì All’uscita di Tortolì, in direzione Girasole, nel tranquillo e residenziale quartiere SU Muru Nou, proponiamo in vendita una casa indipendente di 164 mq disposta interamente su un unico livello, una rara opportunità in zona per chi cerca comfort, funzionalità e privacy senza compromessi
