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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 25.000 € (cod.658861cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Aspromonte) è pari a
1.630 €/m², di poco superiore al valore della zona Is Tanas che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Tortolì, in pieno centro, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un ottimo investimento. L immobile si sviluppa su due livelli:al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, mentre al piano primo è presente la zona notte con una camera. La posizione centrale garantisce la comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Occasione da non perdere. 25.000,00 APE G
