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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì a 240.000 € (cod.651c0246)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortolì, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Pescatore nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Tortolì, in una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e modernità. L immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, si sviluppa al piano terra e al piano primo, con ampio soggiorno con cucina, dispensa, veranda coperta, corte esclusiva, due camere da letto, terrazza e doppi servizi. Completano la proprietà una spaziosa cantina rifinita e un posto auto. Una soluzione perfetta, grazie agli ambienti curati e alla posizione riservata ma vicina ai servizi. 240.000,00 Ape da definire
