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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì a 158.000 € (cod.64de8f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortolì, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare You in Sardinia) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare You in Sardinia
Via Nino Bixio, 25, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cortile
Tortolì, appartamento indipendente con ampi spazi esterni – Nuova realizzazione Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, situato in contesto tranquillo e riservato. L'immobile, di nuova costruzione, si distingue per l'ampia metratura e per gli spazi esterni: un comodo cortile privato, una loggia coperta e un grande terrazzo di ben 80 mq, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. All'interno si sviluppa su tre camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa. I lavori di muratura sono già stati completati, il tetto è nuovo e il pavimento è stato rialzato. Mancano solo le finiture: pavimenti e impianti da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l'abitazione in due unità indipendenti, perfette per affitti estivi o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con autonomia. C'è la possibilità di avere un ampia veranda realizzando un tetto spiovente. Classe Energetica: Non soggetto
