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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64c7b9c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Monsignor Virgilio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi via Monsignor Virgilio), essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con cortile da ristrutturare
Tortol, nel cuore pulsante del centro e a pochi passi da Via Monsignor Virgilio, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile da ristrutturare. Limmobile, situato al piano terra, offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un cortile che dona respiro e luminosit agli ambienti. Questa soluzione rappresenta unottima opportunit sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla possibilit di valorizzarla con una ristrutturazione. ? 65.000,00 Ape E - SC9449549
