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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis a 220.000 € (cod.64767015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Porto Frailis, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARBATAX) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Frailis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Frailis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Porto Frailis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Al centro di Porto Frailis, a pochi passi dalla splendida baia, vi proponiamo in vendita un appartamento di 82 metri quadri. La proprietà è distribuita su due livelli, si accede da un cortile privato con uno spazio che permette di rilassarsi all'aria aperta, con tavolo in granito e barbecue. Entrando nell'appartamento si è accolti da un living dal quale si accede a un'ampia cucina, un bagno ed una piccola zona lavanderia. Nel livello inferiore troviamo due ampie camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Le finiture ricercate, come le travi a vista e gli armadi a muro caratterizzano ogni angolo di questo splendido immobile. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed un ulteriore ripostiglio esterno. Contattateci per ulteriori informazioni
