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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.645d0a61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Monsignor Virgilio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'immobiliare.com Tortolì) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi via Monsignor Virgilio), essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Tortolì
Corso Umberto 37, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Tortolì, in pieno centro, a pochi passi da Corso Umberto e Via Monsignor Virgilio proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile e posto auto. Piano terra con posto auto coperto, cortile, soggiorno, cucina e bagno; piano primo con due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia veranda coperta. Buono stato. Ottima occasione. 150.000,00 Ape da definire
