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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.6431c410)
Secondo Caasa, per il trivano a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Eleonora d'Arborea, è proposto in vendita (da Immobiliare You in Sardinia) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.831 €/m².
Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per trivani in zona Centro Storico (da 1.285 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Via Eleonora d'Arborea), essa è pari a circa
1.750 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare You in Sardinia
Via Nino Bixio, 25, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di Tortolì, in via Eleonora d’Arborea, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di grande fascino. L’immobile, composto da tre locali, si distingue per le sue travi in ginepro a vista e il caratteristico tetto in mattoncini sar […]
