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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.646e1e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortolì in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monsignor Virgilio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Monsignor Virgilio), essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
ZINNIAS - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano in una zona tranquilla e riservata, affittato per due anni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una superficie ben distribuita, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. Il soggiorno dotato di angolo cottura, accogliente e ben illuminato, si affaccia su un pratico terrazzino, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un posto auto riservato, che garantisce comodità e sicurezza. Viene venduto parzialmente arredato, con arredi moderni e funzionali che si adattano perfettamente agli spazi. La posizione in una zona tranquilla, lontana dal traffico e dal caos cittadino, rende questa soluzione ideale per chi cerca una qualità di vita elevata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coppie o famiglie in cerca di un appartamento accogliente e ben posizionato. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli
