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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Zinnias a 103.000 € (cod.63d43aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortolì in zona Zinnias, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Zinnias risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zinnias, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì in zona Zinnias
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Siamo lieti di presentare in esclusiva uno splendido appartamento situato in una posizione strategica, nella zona Zinnias a Tortolì. L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e la sua posizione, a pochi minuti dal centro, lo rende un investimento ideale. Gli spazi sono sfruttati in modo intelligente e tutto è ottimizzato per ottenere la massima funzionalità, l'appartamento si compone di un living spazioso, luminoso e climatizzato, un angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno; completa la proprietà un terrazzo coperto. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una posizione strategica. Contattaci per una visita senza impegno
