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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortolì a 220.000 € (cod.63c467b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortolì, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortolì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortolì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortolì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con caminetto
Scopri questo ampio appartamento quadrilocale al piano terra, situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi necessari. Libero su tre lati, l'immobile offre un ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno esclusivo. Con una superficie di 100 m², l'appartamento dispone di quattro locali, due bagni e uno spazio esterno coperto da utilizzare come legnaia, garage o cucina rustica, essendo già presente un ampio camino. Attualmente adibito a studio odontotecnico, l'appartamento è in buono stato e offre due ingressi indipendenti, garantendo versatilità e comodità. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Contattaci oggi stesso per conoscere tutte le potenzialità di questo immobile e prenotare una visita
