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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torpè a 90.000 € (cod.660ca1d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torpè, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.673 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torpè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza con garage di recente ristrutturazione
Casa indipendente con ampi spazi e possibilità di ampliamento nel cuore di Brunella TorpèNel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.L 'immobile, costruito prima del 1967, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:Abitazione principale: circa 87 mqingressosoggiorno con caminocucina2 camere da lettobagno spazioso con docciabalcone/veranda su tre lati della casaterrazza esternaPiano seminterrato: circa 48 mqAccessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l 'ingresso con l 'auto e offrendo la possibilità di realizzare:garage privatodepositolaboratoriospazio multifunzionaleLa doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell 'immobile.La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.Punti di forza:lotto di 148 mqcasa di 87 mq + seminterrato di 48 mqpossibilità di ampliamentocamino nel soggiornobagno ampio con docciaparcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanzemutuabileposizione centrale nel paeseottimo potenziale di personalizzazioneServizi raggiungibili a piedi:barpizzeriaminimarketchiesaservizi del borgoPosizione strategicaBrunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l 'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 1520 minuti d 'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.La zona pe[…]
