L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torpè a 220.000 € (cod.656e2501)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torpè, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Angela Farris) a 220.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.771 €/m² e 2.065 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

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•  Wikipedia: Torpè
•  Mercato Immobiliare a Torpè
•  Quotazioni OMI