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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torpè in zona Talavà a 60.000 € (cod.651fd708)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torpè in zona Talavà, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.398 €/m² e 1.591 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R2 RURALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talavà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Torpè (NU)
Zona OMI:
R2 (R2 RURALE)
Indirizzo:
Talavà
Aggiornato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore

TORPE' - LOCALITA' TALAVA' - CASA INDIPENDENTE L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita una graziosa casa indipendente nella località di Talavà, nel Comune di Torpè. L'immobile offre un ingresso totalmente indipendente dalla strada, facendo accesso in un caloroso soggiorno con angolo cottura riservato, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con box doccia. Perfetto per chi cerca una soluzione con un ottimo prezzo d'investimento , in una realtà tranquilla e circondata dalla natura, a soli 10 km dalle spiagge di Budoni. PREZZO DI VENDITA € 60.000. Possibilità di acquistare un altro interessante immobile (parzialmente da ultimare) per un prezzo di € 130.000 totali per entrambe le soluzioni abitative. Per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 3930022010 e citare il codice di riferimento 109/25

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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