Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torpè in zona Talavà a 70.000 € (cod.651fd703)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torpè in zona Talavà, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.201 €/m² e 1.395 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R2 RURALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talavà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Torpè (NU)
Zona OMI:
R2 (R2 RURALE)
Indirizzo:
Talavà
Aggiornato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

TORPE' - LOCALITA' TALAVA' - CASA INDIPENDENTE DA ULTIMARE L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita una casa indipendente nella località di Talavà, nel Comune di Torpè. La casa attualmente si divide in due livelli,  una parte già terminata e una parte da terminare. Nel totale abbiamo circa 80 mq, 40 mq per piano. Perfetto per chi cerca una soluzione con un ottimo prezzo d'investimento , in una realtà tranquilla e circondata dalla natura, a soli 10 km dalle spiagge di Budoni. PREZZO DI VENDITA € 70.000. Possibilità di acquistare un altro interessante immobile (parzialmente da ultimare) per un prezzo di € 130.000 totali per entrambe le soluzioni abitative. Per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 3930022010 e citare il codice di riferimento 108/25

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

pubblicità