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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torpè in zona Brunella a 180.000 € (cod.651408c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torpè in zona Brunella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R2 RURALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brunella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torpè in zona Brunella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
Villa singola con ampio terreno privato e splendida vista panoramica sul mare e su tutte le colline, sita all'interno del comune di Torpè, in località Brunella, a pochi minuti dal centro abitato di Budoni. La posizione di rilievo, rispetto alle residenze circostanti, rende questa soluzione una vera e propria oasi di privacy e tranquillità. L'immobile, da ristrutturare, vanta di generose metrature sia interne sia esterne. Disposto su due livelli, al piano terra è composta da ampia veranda con vista mare, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Al piano primo un ulteriore appartamento con le stesse dimensioni del piano sottostante e la veranda panoramica. Dal giardino retrostante vi è inoltre accesso ad un ampio solarium, sempre con vista mare mozzafiato, ed un ripostiglio mansardato. Il terreno circostante di circa 5000 mq è ricco di alberi da frutto, viti e piante ornamentali, dotato di capanno attrezzi e riserva idrica. Ottimo investimento per gli amanti della natura e della tranquillit
