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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torpè a 749.000 € (cod.6356158e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torpè, la richiesta di 749.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.746 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torpè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torpè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brunella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torpè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con garage con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampia dimora posizionata a ridosso del pittoresco borgo di Torpè ed immersa nelle pendici delle dolci colline che rientrano in parte nella splendida oasi naturalistica di Tepilora. Attualmente la villa bifamiliare è in parte vissuta dalla proprietà ed in parte adibita a B&B circondata da un elegante giardino con un grande porticato per trascorrere momenti di assoluto relax anche a bordo piscina. Il corpo dell'attività ricettiva viene venduto completo di tutti gli arredi e risulta composta da tre camere matrimoniali con bagno en suite con accesso al portico e alla piscina, una spaziosa zona living con cucina attrezzata Il corpo padronale è composto al primo piano da un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile dalle generose metrature con camino, uno studio/camera, una sala hobby, una zona living, un bagno, un ripostiglio. Al piano superiore cui si accede tramite scale interne si sviluppano quattro ampie camere da letto di cui due con veranda, un grande disimpegno, un bagno. Completano la proprietà due posti auto e un garage. Sono presenti i condizionatori in ogni piano oltre al riscaldamento a gasolio negli ultimi due. La struttura turistica è ottimamente avviata pertanto la proprietà è ideale per investitori e perfetta come villa privata con depandance per gli ospiti o personale di servizio. Avvolto da colline granitiche Torpè è un centro di quasi tremila abitanti ad un passo da Posada con il suo caratteristico centro storico e il Castello della Fava e dalle bellissime spiagge di Su Tiriarzu, La Caletta, Budoni
