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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 225.000 € (cod.66364182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di La Caletta (+15,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
La Caletta. Comodo ai servizi e alle vie di comunicazione, in zona residenziale, a breve distanza dal mare, nuovo appartamento di 77 mq commerciali, di tipologia trilocale al piano terra. Gli spazi abitativi sono spaziosi e molto funzionali e sono di seguito rappresentati da un render proprio per avere anche un'idea di come arredare l'appartamento. Ad esempio la seconda camera da letto può essere disposta in due modi differenti. Gli interni sono così distribuiti; ingresso dalla veranda coperta di circa 14 mq nel soggiorno con zona cottura disposto a parete su lato unico, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con verandina coperta, un bagno. Dispone di aria condizionata con pompa di calore nelle tre stanze e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il post auto di undici mq. Finiture di elevato livello qualitativo. Ideale anche per destinazione a uso locazione turistica. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476- Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com
