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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 200.000 € (cod.662f384e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di La Caletta (+15,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza per vacanza
LA CALETTA ALa Caletta, all'interno di una curata e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale sia come prima casa che come perfetto investimento per le vacanze. L'immobile, situato al primo piano di un complesso residenziale, si distingue per la vivibilità dei suoi spazi interni ed esterni. Il vero cuore della casa è la splendida terrazza coperta e arredata, lo spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. La zona giorno è composta da pranzo-soggiorno accogliente e luminoso con accesso diretto alla terrazza + un pratico ripostiglio ricavato nella zona sottoscala ed un bagno , scale che portano al piano superiore dove si trovano due camere da letto, di cui una dotata di una doppia veranda esclusiva che dona grande luminosità e sfogo esterno, e un secondo bagno completo. E' dotato di aria condizinata caldo/freddo, riserva idrica e vendesi arredata CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
