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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino a 215.000 € (cod.65fc1528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona Capo Comino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S`ENA SA CHITTA) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.545 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Capo Comino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Comino) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Comino (+8,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile di recente costruzione
Rif. DV-13710] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq commerciali situata in Via Sos Appentos 1, nel comune di Siniscola, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna semplice e funzionale, adatta alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. L'ingresso principale si apre sul soggiorno con cucina a vista, ambiente unico dedicato alla convivialità, al relax e alla preparazione dei pasti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni adatte a garantire spazi riservati e facilmente arredabili. Una delle camere si affaccia sul cortile interno, uno spazio riparato e tranquillo che può essere valorizzato con piante, fiori o una piccola area dedicata al relax. Il bagno è finestrato e completo di box doccia, lavabo e sanitari, garantendo una buona aerazione naturale. Grazie alla superficie di 75 mq, alla disposizione su un unico livello, alla presenza delle due camere da letto e del cortile interno, questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale per chi ricerca una casa indipendente nel comune di Siniscola. Le spiagge più vicine distano 600 mt e possono essere raggiunte anche a piedi. A pochi minuti si trovano anche le bellissime spiagge di Capo Comino
