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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino a 198.000 € (cod.65f12965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona Capo Comino, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S`ENA SA CHITTA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.715 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Capo Comino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Comino) è pari a
2.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Vendo casa indipendente a Capo Comino ad 1 km dalla spiaggia, giardino di 900 mq, tutto recintato. La casa è composta da un grande soggiorno cucina , un bagno, tre camere In giardino grande barbecue in muratura. La casa è provvista di cisterna acqua di 1000 Lt Stato: abitabile da ristrutturare Gli infissi e la Porta ingresso sono nuovi. Stufa a pellet nuova per l’inverno. Euro 198.000,00 Chi realmente interessato scriva messaggio con recapito cellulare per contatto immediato su whatsapp
