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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 140.000 € (cod.65e669df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 4.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Siniscola di 86 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
SINISCOLA-LA CALETA A La Caletta, vendesi con un ingresso condiviso con altre unità, offre un ambiente spazioso e ben organizzato. Internamente, troviamo un’area pranzo-soggiorno , una veranda, un disimpegno, due ampie camere da letto e un bagno completo. Situato strategicamente, l’immobile è a soli 200 metri dal centro turistico e a breve distanza dal porto turistico, rendendolo perfetto sia per gli amanti del mare che per coloro che cercano la comodità di avere servizi e intrattenimenti a portata di mano. Ideale sia come investimento per affitti stagionali sia come residenza estiva o permanente, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera immergersi nella vita vibrante di La Caletta
