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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 450.000 € (cod.65a41eae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Caletta) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
Sardegna Costa Nord-Est, Casa Indipendente B&B a La Caletta Questa elegante casa, situata a La Caletta di Siniscola a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, attualmente adibita a B&B, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equ […]
