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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 130.000 € (cod.657e56a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 1.995 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
SINISCOLA- LA CALETTA La Caletta, ottima posizione, a soli 50mt dalla spiaggia di San giovanni, 150mt dalla prima spiaggia di La Caletta e 100mt dal centro turistico vendesi bilocale in complesso residenziale con piscina all aperto condominiale. E' al 2 piano servito da ascensore, internamente è composto da salotto con tv e divano letto, angolo cottura con altro divano, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno completo e veranda arredata per poter mangiare comodamente fuori. L' appartamento viene venduto completamente arredato. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di darlo in gestione e avere una rendita garantita
