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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 165.000 € (cod.6566c3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Siniscola | La Caletta | Luminoso trilocale con veranda vista mare Nel comune di Siniscola, in localit La Caletta, a soli 1,5 km dallomonima spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano terra rialzato, con veranda panoramica vista mare. L'appartamento inserito in un contesto tranquillo ma vissuto tutto lanno e si trova a pochi minuti dai principali servizi. Alla propriet si accede tramite una corte condivisa, che conduce alla luminosa zona living con veranda vista mare. Il soggiorno dotato di camino, e questo consente di poter vivere labitazione in qualsiasi periodo dellanno, anche nei mesi pi freddi. La cucina, a vista, ben integrata nella zona living, ottimizzando gli spazi. La zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con balconcino, ideale per le famiglie pi numerose o per gli ospiti, e un bagno finestrato dotato di doccia. La Caletta una localit apprezzata per la sua tranquillit e le sue splendide spiagge. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente in auto le vicine spiagge di Santa Lucia e Capo Comino, nonch le localit turistiche di Budoni, San Teodoro e Orosei, tutte a pochi chilometri di distanza. Cos composto: Veranda vista mare Luminoso living con cucina a vista Camera matrimoniale Camera doppia Bagno con doccia Dotazioni: Completo di arredo Camino Aria condizionata Corte in comune Boiler Perch acquistarlo? #1 Vista mare #2 A soli 1,5 km dalla spiaggia La Caletta #3 Senza spese condominiali #4 A pochi minuti dai servizi e in una zona tranquilla #5 Siniscola, Budoni, San Teodoro e Orosei facilmente raggiungibili Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit. Come membro esclusivo per la Sardegna di i[…]
