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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 145.000 € (cod.6564d0a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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Appartamento trilocale in vendita a siniscola
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Appartamento trilocale in vendita a siniscola
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Appartamento trilocale in vendita a siniscola
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Appartamento trilocale in vendita a siniscola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina per vacanza di recente costruzione
Nel cuore di La Caletta, a soli 100 metri dal porto turistico e a pochi passi dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L?immobile si distingue per la posizione strategica, vicinissima al porto e a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e riservato. L?ingresso avviene tramite una piacevole verandina esterna coperta, perfetta per momenti di relax all?aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Si accede quindi a un soggiorno ampio, luminoso e ben arredato, ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La cucina è separata, comoda e ben organizzata, ideale per chi desidera spazi distinti tra zona giorno e zona operativa. Dal soggiorno, un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: ?Un?ampia camera matrimoniale, spaziosa e completa, perfetta per garantire comfort e privacy. ?Un piccolo ripostiglio, molto utile per l?organizzazione degli spazi, che dà accesso alla seconda cameretta/studio: un ambiente di dimensioni contenute ma ben sfruttabile come studio, stanza hobby o cameretta d?appoggio. ?Un bagno grande e completo, ben rifinito e in ottime condizioni. L?appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, con ambienti curati e ben distribuiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l?anno o per chi cerca un investimento in una delle località più apprezzate della costa orientale sarda
