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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia a 560.000 € (cod.6563366b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona Santa Lucia, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S`ENA SA CHITTA) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona La Caletta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Siniscola | S’Ena e Sa Chitta | Villa singola a 100 metri dal mare con giardino e garage Nella località di mare S’Ena e Sa Chitta, nel comune di Siniscola, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente a circa 100 metri dal mare. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti, la proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge di Capo Comino, Santa Lucia e La Caletta
