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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 250.000 € (cod.6554cbb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.424 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona La Caletta (da 2.005 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani in zona La Caletta (da 1.955 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siniscola (NU)
Indirizzo:
La Caletta
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO

DESCRIZIONE

SINISCOLA-LA CALETTA A La Caletta, località turistica sul mare nel comune di Siniscola, vendesi a soli 30mt dalla spiaggia immobile con ampia veranda abitabile, dalla quale si intravedi il mare, che fornisce uno spazio esterno per relax e intrattenim […]

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