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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 230.000 € (cod.652dfc77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Siniscola | La Caletta | Nuovo appartamento al piano terra con ampio giardino e a 500 metri dal mare A soli 500 metri dal mare di La Caletta, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, di recente costruzione, completamente arredato e inserito allinterno di un piccolo complesso residenziale curato e silenzioso. Lingresso si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti allaperto in ogni stagione. La vera peculiarit di questa propriet lampio giardino di circa 150 mq, uno spazio verde esclusivo che arricchisce labitazione, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per vivere appieno laria aperta. Gli interni si presentano luminosi e ben organizzati, con un accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da finiture dai toni chiari che conferiscono allambiente unatmosfera fresca e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda camera singola, facilmente trasformabile in doppia grazie a soluzioni salvaspazio come letti a castello o a cassettone. La propriet inserita in una palazzina di recente costruzione (2024) e gode di ottima esposizione, vista aperta sul verde e massima tranquillit. La Caletta, frazione turistica del comune di Siniscola, tra le mete pi apprezzate della costa nord-est, con spiagge rinomate come Santa Lucia e SArenarju. Durante lestate, il borgo si anima con eventi, mercatini, serate tradizionali sarde e un'accogliente area pedonale, ideale per piacevoli passeggiate serali tra negozietti, locali e artigianato tipico. Cos composto: Veranda coperta abitabile dingresso Living con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Camera singola Bagno con doccia Dotazioni: Aria condizionata Riserva idrica da 1000 litri Giardino privato da 150 mq Sistema di videosorveglianza Posto auto scoperto Perch acquistarlo? #1 Recente costruzione #2 A soli 500 metri dal mare #3 Completamente arredato #4 Posizione tranquilla e riservata #5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare[…]
