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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 375.000 € (cod.65096c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.400 €/m²) e per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Caletta) è pari a
2.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
SINISCOLA - LA CALETTA Nel cuore di La Caletta, una delle località turistiche più apprezzate del comune di Siniscola, proponiamo in vendita una rara casa singola libera su quattro lati, situata in zona centrale e a pochissimi passi dalla splendida spiaggia grande, raggiungibile comodamente a piedi in 2 minuti. La proprietà, circondata da un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni e offre comodità. Allinterno si sviluppa una funzionale zona giorno con soggiorno luminoso, soppalco, cucina separata e un caratteristico angolo con camino, perfetto per creare unatmosfera accogliente anche nei mesi più freschi. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per ospitare famiglie numerose o amici, e due bagni, garantendo comodità e praticità. Una curiosità che impreziosisce ulteriormente la proprietà è la sua collocazione nello storico Villaggio Milano, il primo insediamento turistico della Sardegna, progettato dallarchitetto Carlo De Carli: un contesto riconosciuto per la sua bellezza architettonica e per la qualità degli spazi abitativi. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi desidera un immobile indipendente a pochi passi dal mare, con giardino e ottimo potenziale di personalizzazione, sia come residenza principale che come investimento turistico
