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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia a 425.000 € (cod.64fb2c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona Santa Lucia, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.640 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 2.335 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Lucia (da 1.495 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona La Caletta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto per vacanza di recente costruzione
RIF. 384421 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo due appartamenti in situato al primo piano di una palazzina di due livelli. L’immobile si trova in buono stato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina e due saloni accoglienti e una veranda di circa 12 metri, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto riservato e l’arredamento completo, già pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: €425.000. Un’ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare nella splendida località di Santa Lucia di Siniscola. sfbc
